2024년 까지 다주택자 양도세 부분 감면 및 부동산 정책 변화

다주택자 양도세 부분 감면 및 부동산 정책 변화

안녕하세요!  키리키리입니다. 오늘은 2022년 12월 21일부터 시행된 다주택자 양도세 부분 감면과 관련된 부동산 정책 변화에 대해 알아보려 합니다. 이러한 변화가 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠지 살펴봅시다.

다주택자 양도세 부분 감면 내용

1.실제 취득세 부담 완화

조정대상지역에서 2채의 주택을 소유한 경우, 기존 8%에서 1-3%로 조정됩니다.
3채 소유 시 6%, 법인 및 4채 이상 소유 시 12%에서 6%로 조정됩니다.

2.양도세 및 취득세 면제

정부의 정책 개입을 통해 일시적으로 큰 변화가 있을 것으로 예상되지 않습니다.
하지만, 시장 규제 완화를 통해 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다.

양도세 감면의 효과

1.다주택자의 추가 주택 구입 장벽 완화

취득세와 양도세의 감면을 통해 새로운 시장 트렌드가 등장할 것으로 예상됩니다.

2.다주택자 양도세 면제 연장

2024년까지 연장되며, 이후에도 양도세 부담을 줄일 수 있는 기본 세율이 적용됩니다.

부동산 시장의 전망

1.다주택자의 양도세 부분 감면과 함께 시행되는 정책들이 부동산 시장 활성화에 기여할 것으로 예상됩니다.
2.또한, 다주택자를 위한 임대 등록 사업이 부활할 것으로 기대됩니다.

결론

다주택자의 양도세 부분 감면과 관련된 정책 변화는 주택 시장의 유동성과 투자 활성화에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다. 앞으로도 부동산 시장의 변화에 대한 정확한 이해와 대응 전략이 필요하며, 세무사와 함께 최적의 세금 절약 방안을 찾아보시기 바랍니다